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  • Grundriss EG Haus 2+2A
  • Grundriss DG Haus 2+2A
  • 7962ID
  • 100 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 365000Preis
  • Zimmer insgesamt 4
  • Grundstücksfläche 370 m²
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Nadorst
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 5,8 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, dass wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Anzahl Carport-Stellplätze 1
  • Terrassen 1
  • Befeuerung Gas
  • Badausstattung Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Baujahr 2020
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab nach Vereinbarung
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss EG Haus 3-3A
    • Grundriss DG Haus 3-3A
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A
31,70 kWh/(m²·a)
B
C
D
E
F
G
  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis 11.01.2029
  • Endenergiebedarf 31,7 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 12.01.2019
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
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360°-Panoramaansicht

Objektbeschreibung

Schlüsselfertige KFW-55 Neubau-Doppelhaushälften mit gehobener Ausstattung, die nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt werden.

Die Haushälften erhalten Carportanlagen bzw. Außenstellplätze sowie Geräteräume.

Privatgärten und Kaufpreise:
a) Haushälfte C, etwa 30 m² Privatgarten, Kaufpreis 340.000,00 €
b) Haushälfte D, etwa 300 m² Privatgarten, Kaufpreis 365.000,00 €
c) Haushälfte E, etwa 60 m² Privatgarten, Kaufpreis 350.000,00 € VERKAUFT !
d) Haushälfte F, etwa 230 m² Privatgarten, Kaufpreis 365.000,00 €

Die heutigen KFW-Modelle mit Krediten, Zuschüssen sowie dem Baukindergeld können bei einer Finanzierung zum Tragen kommen!

Lage

Die hier näher beschriebenen Neubauten befinden sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Nadorst in einer verkehrsberuhigten, reinen Anwohnerstraße. Es handelt sich um eine überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Wohnlage.

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 3,5 km (Luftlinie).

Ausstattung

Fassade: Verblendmauerstein
Dachform und -eindeckung: Satteldächer mit Tonpfannen
Fenster: weiße Kunststoffrahmen mit einer 3-fachen-Wärmedämmverglasung
Beschattungsanlagen: elektrische Außenrollläden
Heizung: vollständige Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung
Warmwasser: solare Brauchwasserunterstützung
Bäder: moderne Vollbäder mit 2 Waschbecken
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Malerarbeiten: gestrichene Rauhfasertapete
Besonderheiten: zentrale Lüftungsanlage

Eine Baubeschreibung stellen wir Ihnen auf Anforderung hin gern zur Verfügung!

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Die Häuser werden aktuell erstellt und zeitnah bezugsfertig!

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::