• Seitenansicht
  • Wohnen-Essen
  • offene Küche
  • Eltern
  • Kind
  • Gäste-WC
  • Vollbad
  • Terrasse
  • Flur
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  • Essen
  • offene Küche
  • offene Küche
  • Kind
  • Terrasse
  • Garten
  • Terrasse
  • Terrassenansicht
  • Garten
  • Garten
  • Straßenansicht
  • 8284ID
  • 88 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 350000Preis
  • Zimmer insgesamt 3
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Ohmstede
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 2,9 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Anzahl Außenstellplätze 1
  • Nutzfläche 8 m²
  • Terrassen 1
  • Kellerfläche 8 m²
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Baujahr 1999
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab nach Vereinbarung
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Rampe
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
70,80 kWh/(m²·a)
C
D
E
F
G
H
  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis 21.12.2027
  • Energieverbrauchskennwert 70,8 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 22.12.2017
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
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Objektbeschreibung

Sehr ansprechende Erdgeschosswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus (Baujahr 1999, 8 Parteien), welches Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss enthält.

Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum, ein privater PKW-Stellplatz sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Räumlichkeiten (Fahrradschuppen und Trockenraum im Keller).

Lage

Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Ohmstede. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage am Anfang einer Sackgasse.

Die umliegende Bebauung besteht fast ausschließlich aus gepflegten und ansprechenden Einfamilienhäusern.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt ca. 3,5 km (Luftlinie).

Ausstattung

Fassade: rötlicher Verblendmauerstein
Dachform und -eindeckung: Walmdach mit Tonpfannen und verzinkten Gauben
Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und Außenrollläden (per Funk)
Innentüren: erneuerte Designholztüren in gleichartigen Zargen
Beheizung: Gaszentralheizung (Baujahr 1999)
Sanitärausstattung: Vollbad von 1999 sowie separates WC von 2018
Bodenbeläge: Designbelag (Vinyl 2018) und Fliesen
Besonderheiten: überwiegend Glattputz, offene Küche installiert 2018
Inventar: Im Objekt verbleibt die neuwertige, hochwertige und offene Küche von 2018.
Gesamtzustand: sehr gepflegt, modern und ansprechend

Die Wohnung ist an die gemeinschaftliche Türöffnungs- und Gegensprechanlage angeschlossen.

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Die Wohnung wird vom Verkäufer bewohnt und kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden.

::Maklerfirma Fritz Wübbehorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::