• Straßenansicht
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  • privater Kellerabstellraum
  • Fahrradraum
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  • 8080ID
  • 42 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 130000Preis
  • Zimmer insgesamt 2
  • Balkon-/Terrassenfläche 2,46 m²
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Bürgerfelde
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 2,9 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, dass wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Nutzfläche 5 m²
  • Balkone 1
  • Kellerfläche 5 m²
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Laminat, PVC
  • Badausstattung Fenster im Badezimmer
  • Küche Einbauküche
  • Baujahr 1958
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab nach Vereinbarung
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
D
E
142,00 kWh/(m²·a)
F
G
H
  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis 05.12.2027
  • Energieverbrauchskennwert 142 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 06.12.2017
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
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Objektbeschreibung

Solide 2-Zimmer-Wohnung mit kleiner Loggia und Kellerraum in einem Mehrfamilienhaus (28 Parteien, Baujahr 1958), welches Kellergeschoss, Hochparterre, 3. Obergeschosse sowie Dachgeschoss enthält.

Auf jeden Hauseingang entfallen 14 Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt etwa 42,4 m². Hinzu kommt die Nutzfläche des Kellerraumes mit etwa 5 m².

Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Anlagen (PKW-Stellplätze, Trockenkeller, Fahrradkeller).

Lage

Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde in der Nähe der „Feldstraße“.

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,5 km (Luftlinie). Es handelt sich um eine zentrale Wohn- und Geschäftslage.

Ausstattung

Fassade: gestrichener Putz
Dachform und -eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen (1985)
Fenster: Holzrahmen mit Isolierverglasung (1985)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Baujahr 2014)
Warmwasserbereitung: elektrischer Durchlauferhitzer im Bad
Sanitärausstattung: älteres Wannenbad
Bodenbeläge: Fliesen (Bad), PVC (Küche) und Laminat
Inventar: Eine kleine Küchenzeile verbleibt im Objekt
Besonderheiten: Waschmaschinenanschluss in der Küche
Sonstiges: Kabel-TV vorhanden
Gesamtzustand: gepflegt

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren !

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter der Rufnummer (0441) 9 71 700 mit unserem Büro.

Die Eigentumswohnung ist unbewohnt und kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::