• Straßenansicht
  • Wohnen
  • Schlafen
  • Küche
  • Kind
  • Flur
  • Bad
  • Seitenansicht
  • Garagen
  • Straßenansicht
  • 7889ID
  • 71 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 160000Preis
  • Zimmer insgesamt 3
  • Balkon-/Terrassenfläche 6 m²
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Bürgereschviertel
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 5,8 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr 5.880 €
  • Anzahl Garagenstellplätze 1
  • Nutzfläche 20 m²
  • Balkone 1
  • Kellerfläche 20 m²
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Laminat, PVC
  • Badausstattung Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart Garage
  • Baujahr 1974
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab langfristig vermietet
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
D
E
134,00 kWh/(m²·a)
F
G
H
  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis 20.08.2020
  • Energieverbrauchskennwert 134 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 20.08.2010
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
Ja, ich bin damit einverstanden

Mit dem Absenden dieses Kontaktformulars erklären Sie sich mit der Verwendung Ihrer Angaben zum Zweck der Beantwortung Ihrer Anfrage bzw. Kontaktaufnahme einverstanden. Eine Weitergabe an Dritte findet grundsätzlich nicht statt, es sei denn die anwendbaren Gesetze verpflichten uns dazu oder rechtfertigen eine Übertragung. Sie können Ihre erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, Ihre Daten werden dann umgehend gelöscht. Ihre Daten werden ansonsten gelöscht, wenn wir Ihre Anfrage bearbeitet haben oder der Zweck der Speicherung entfallen ist. Sie können sich jederzeit bei uns über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten informieren. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Objektbeschreibung

Für Kapitalanleger:

Langfristig vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses (Baujahr 1974, 12 Wohneinheiten), welches Kellergeschoss, Hochparterre sowie 2. Obergeschosse enthält.

Zur Wohnung gehören eine vermietete Garage, ein großer Kellerraum sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Räumen im Keller (Fahrrad- und Müllraum sowie Trockenraum).

Lage

Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im sogenannten „Bürgereschviertel“ in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße.

Es handelt sich um eine ruhige und stadtzentrale Wohnlage, die sich traditionell sehr großer Beliebtheit erfreut.

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,8 km (Luftlinie).

Ausstattung

Fassade: rötlicher Verblendmauerstein
Dachform und -eindeckung: Flachdach mit Schweißbahnen
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (überwiegend 1993)
Haustür/Briefkastenanlage: modernisiert (um 2000)
Innentüren: baujahrestypische Holztüren in Stahlzargen
Beheizung: Gaszentralheizung (Fabrikat Brötje, Baujahr 1992) einschließlich Warmwasserbereitung
Heizkörper: baujahrestypische Rippenheizkörper und Heizkörpernischen
Sanitärausstattung: baujahrestypisches Wannenbad, teilmodernisiert
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Kunststoff
Besonderheiten: Kabel-TV vorhanden

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Die Wohnung ist seit dem 01.11.2001 für derzeit 445,00 Euro fest vermietet.

Die Garage ist seit dem 01.11.2001 für derzeit 45,00 Euro fest vermietet.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::