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  • Carport
  • Straßenansicht
  • 7982ID
  • 78 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 280000Preis
  • Zimmer insgesamt 3
  • Grundstücksfläche 224 m²
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Ofenerdiek
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 5,8 %
  • Anzahl Carport-Stellplätze 1
  • Nutzfläche 20 m²
  • Terrassen 1
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Parkett
  • Badausstattung Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Baujahr 1983
  • Letzte Modernisierung 2017
  • Zustand modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab kurzfristig beziebar
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss EG
    • Grundriss DG
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
D
114,60 kWh/(m²·a)
E
F
G
H
  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis 25.10.2030
  • Energieverbrauchskennwert 114,6 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Baujahr (Energieausweis) 2017
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 26.10.2020
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

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Objektbeschreibung

Sehr geschmackvoll moderniesierte kleine Doppelhaushälfte mit 3 Räumen.

Alle Räume wurden im Jahre 2017 aufwendig und stilvoll neu gestaltet. Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Zur Immobilie gehört ein Carport mit Abstellraum.

Lage

Sehr ruhige Wohnlage im nördlichen Stadtteil Ofenerdiek am Ende einer Sackgasse. Gute Erreichbarkeit über die Autobahn A293. In geringer Entfernung liegt des Stadtteilzentrum Oferdiek mit einem Supermarkt.

Die Entfernung bis zur Stadtmitte (Marktplatz) beträgt nur etwa 4 km (Luftlinie).

Ausstattung

Fassade: Rötlicher Verblendmauerstein sowie Schindeln im Bereich des Dachgeschosses
Dachform und -eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen, verschindelte Gauben
Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
Heizung: Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und zentraler Warmwasserversorgung (Baujahr 2013)
Sanitärausstattung: Modernes Duschbad mit offener ebenerdiger Dusche sowie Gäste-WC
Bodenbeläge: Hochwertiges Eichenparkett in allen Räumen. Badezimmer mit Bodenfliesen
Wandgestaltung: Alle Wohnräume mit glattverputzen Wänden
Besonderheiten: Im Kaufpreis enthalten ist eine moderne Einbauküche, die erst in 2017 angeschafft wurde
Terrasse: Überdachte und geschützt gelegene Terrasse
Gesamtzustand: Top Zustand

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Die Doppelhaushälfte kann nach Vereinbarung, auch kurzfristig, durch den Käufer übernommen werden.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::