• Straßenansicht
  • Wohnen
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  • unausgebauter Spitzboden
  • Rückansicht
  • Terrasse
  • Carport
  • Rückansicht
  • Garten
  • Seitenansicht
  • 8238ID
  • 136 m2Wohnfläche
  • 2Badezimmer
  • 415000Preis
  • Zimmer insgesamt 5
  • Grundstücksfläche 751 m²
  • Anzahl Stellplätze 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 2,9 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Anzahl Carport-Stellplätze 2
  • Terrassen 2
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Teppich, Laminat, PVC
  • Badausstattung Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Baujahr 2000
  • Zustand gepflegt
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss EG
    • Grundriss DG
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
93,10 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H
  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis 23.08.2021
  • Energieverbrauchskennwert 93,1 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 24.08.2021
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

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Objektbeschreibung

Besonders gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahre 2000 mit 5 Zimmern, welches über Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Zum Haus gehören ein Doppelcarport mit angrenzenden Geräteraum, eine separate überdachte Terrasse sowie ein zu Abstellzwecken nutzbarer Spitzboden.

Die Grundstücksgröße bertägt 751 m².

Die Wohnfläche beträgt etwa 136,6 m². Hinzu kommen die Nutzflächen vom Spitzboden, Doppelcarport und Geräteraum.

Der familienfreundliche Grundriss mit 5 Zimmern und Wohnküche überzeugt ebenso wie der gute Gesamtzustand und das geschmackvoll angelegte Gartengrundstück.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im Bad Zwischenahner Ortsteil Ohrwege in einer ruhigen Anwohnerstraße am Ende einer Sackgasse nur knapp 2 km (Luftlinie) vom Zentrum von Bad Zwischenahn entfernt. Die Nachbarbebauung ist geprägt von ansprechenden Einfamilienhäusern.

Die Gemeinde Bad Zwischenahn zählt etwa 26.500 Einwohner. Sie ist als Kurort weit über die hiesigen Grenzen hinaus bekannt. Der Fremdenverkehr nimmt in der Wirtschaftsstruktur eine herausragende Stellung ein. Auch in landschaftlicher Hinsicht erfreut sich der Kurort hoher Beliebtheit. Mittelpunkt bietet das etwa 530 Hektar große „Zwischenahner Meer“.

Weitere Informationen erhalten Sie auch im Internet unter:
www.bad-zwischenahn.de

Ausstattung

Fassade: Verblender, rötlich
Dachform und -eindeckung: Krüppelwalmdach mit Gauben, eingedeckt mit roten Betondachpfannen.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr des Hauses
Beheizung: Gaszentralheizung mit separatem Warmwasserspeicher (Fabrikat Brötje, Baujahr 2000).
Sanitärausstattung: Wanne, Waschbecken und WC (Bad im Dachgeschoss) sowie ebenerdige Dusche, Waschbecken und WC (Bad im Erdgeschoss)
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Natursteingranulat
Gesamtzustand: Insgesamt sehr gepflegt. Es sind keinerlei nennenswerte Mängel bekannt.

Im Haus verbleibt die komplette moderne Einbauküche mit sämtlichen Marken-Einbaugeräten aus dem Jahr 2017

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Das Haus kann nach Absprache durch den Käufer übernommen werden.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::