• Straßenansicht
  • Terrassenansicht
  • Wohnen und Essen
  • Wohnen und Essen
  • Küche
  • Garten
  • Schlafen
  • Gästebad
  • Eingangsansicht
  • Wohnen
  • Küche
  • Garten
  • Straßenansicht
  • Weitere Angebote
  • Bad
  • Bad
  • Ankleide
  • Kind
  • Diele
  • Garten
  • Straßenansicht
  • 7603ID
  • 151 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 349000Preis
  • Zimmer insgesamt 4
  • Grundstücksfläche 641 m²
  • Anzahl Stellplätze 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 5,95 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Anzahl Garagenstellplätze 2
  • Nutzfläche 68,7 m²
  • Separate WCs 1
  • Terrassen 1
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Laminat, PVC
  • Badausstattung Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Garage, Freiplatz
  • Baujahr 1990
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab nach Vereinbarung
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss EG
    • Grundriss DG
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • barrierefrei
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kantine / Cafeteria
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Objekt ist projektiert
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • teilerschlossen
  • vollerschlossen
  • vollmöbliert
  • vollmöbliert
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
D
E
154,40 kWh/(m²·a)
F
G
H
  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis 07.09.2029
  • Energieverbrauchskennwert 154,4 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 08.09.2019
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
Ja, ich bin damit einverstanden

Mit dem Absenden dieses Kontaktformulars erklären Sie sich mit der Verwendung Ihrer Angaben zum Zweck der Beantwortung Ihrer Anfrage bzw. Kontaktaufnahme einverstanden. Eine Weitergabe an Dritte findet grundsätzlich nicht statt, es sei denn die anwendbaren Gesetze verpflichten uns dazu oder rechtfertigen eine Übertragung. Sie können Ihre erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, Ihre Daten werden dann umgehend gelöscht. Ihre Daten werden ansonsten gelöscht, wenn wir Ihre Anfrage bearbeitet haben oder der Zweck der Speicherung entfallen ist. Sie können sich jederzeit bei uns über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten informieren. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Objektbeschreibung

Besonders gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1990 mit 4 Zimmern, welches über Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Das architektonisch reizvolle Haus verfügt über 2 bodentiefe, verglaste Erker. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit großem, angrenzenden Geräteraum sowie einem Abstellraum unter dem Dach.

Die Grundstücksgröße bertägt etwa 641 m².

Die Wohnfläche beträgt etwa 152 m². Hinzu kommen die Nutzflächen der Garage und der Abstellräume mit insgesamt etwa 69 m².

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im Bad Zwischenahner Ortsteil Ohrwege in einer ruhigen Anwohnerstraße am Ende einer Sackgasse nur knapp 2 km (Luftlinie) vom Zentrum von Bad Zwischenahn entfernt. Die Nachbarbebauung ist geprägt von ansprechenden Einfamilienhäusern.

Die Gemeinde Bad Zwischenahn zählt etwa 26.500 Einwohner. Sie ist als Kurort weit über die hiesigen Grenzen hinaus bekannt. Der Fremdenverkehr nimmt in der Wirtschaftsstruktur eine herausragende Stellung ein. Auch in landschaftlicher Hinsicht erfreut sich der Kurort hoher Beliebtheit. Mittelpunkt bietet das etwa 530 Hektar große „Zwischenahner Meer“.

Weitere Informationen erhalten Sie auch im Internet unter:
www.bad-zwischenahn.de

Ausstattung

Fassade: Verblender, rötlich
Dachform und -eindeckung: Walmdach mit Gauben, eingedeckt mit Betondachpfannen.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr des Hauses (Im Wohnbereich in 2017 erneuert).
Beheizung: Gaszentralheizung mit integriertem Warmwasserspeicher (Fabrikat Brötje, Baujahr 2014).
Sanitärausstattung: Wanne, ebenerdige Dusche, 2 Waschbecken und WC sowie Gäste-WC mit Handwaschbecken.
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat.
Gesamtzustand: Insgesamt sehr gepflegt. Es sind keinerlei nennenswerte Mängel bekannt.

Im Haus verbleibt die komplette Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten.

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Das Haus kann nach Absprache kurzfristig vom Käufer übernommen werden.

Dieses besonders gepflegte Einfamilienhaus eignet sich aufgrund seiner Raumaufteilung ideal für eine Familie mit 1 bis 2 Kindern. Die große Garage und die Abstellräume bieten zusätzlich viel Nutzfläche. Das nach Süden ausgerichtete Gartenrundstück mit gepflasterter Terrasse ist sehr geschmackvoll als Ziergarten angelegt.

:: Maklerfirma Fritz Wübbenhorst kompetent seit Jahr und Tag ::