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  • 6986ID
  • 680 m2Wohnfläche
  • 250000Preis
  • Grundstücksfläche 680 m²
  • Lage/Gebiet Wohngebiet
  • Zusatzinformation zur Lage Marscchwegviertel
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer Nein
  • Kaufpreis pro m² 367,65 €
  • Courtage 5,95 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Grundflächenzahl 0,3
  • Grundstücksfront zur Straße (m) 24.00
  • Teilbar ab 680 m²
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • barrierefrei
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kantine / Cafeteria
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Objekt ist projektiert
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • teilerschlossen
  • vollerschlossen
  • vollmöbliert
  • vollmöbliert
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
Ja, ich bin damit einverstanden

Objektbeschreibung

Top-Baugrundstück zur Größe von 680 m² für ein Einfamilienhaus. Das Grundstück hat eine Breite von 24 m und eine mittlere Tiefe von ca. 23 m.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines seit Juni 2015 rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der folgende Festsetzungen enthält:
a) Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
b) Grundflächenzahl (GRZ): 0,3 (der Grünsteifen auf dem Grundstück darf nicht in die GRZ einbezogen werden)

Zulässig ist eine offene, maximal 1-geschossige Bauweise mit Einzel- oder Doppelhäusern.

Über weitere Einzelheiten informieren wir Sie gerne.

Lage

Das hier näher beschriebene Baugrundstück befindet sich in innenstadtnaher Wohnlage im „Marschwegviertel“.Es handelt sich um eine sehr ruhige und gehobene Wohnlage.Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,6 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, verschiedene Schultypen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen (z. B. der Stadtwald „Eversten Holz“, der Schlossgarten, das „OLantis“-Huntebad usw.), sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G), sind in sehr geringer Entfernung bequem zu erreichen.

Das sogenannte „Marschwegviertel“ zählt traditionell zu den begehrtesten Wohnlagen Oldenburgs.

Ausstattung

Sonstiges

Das Grundstück ist vollständig erschlossen.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::