• Seitenansicht
  • Wohnen
  • Essen
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  • Schlafen
  • Kind
  • Vollbad
  • Terrasse
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  • Terrasse
  • Terrasse
  • Trockenkeller
  • Keller
  • Seitenansicht
  • Zufahrt Tiefgarage
  • Tiefgarage
  • Seitenansicht
  • 8401ID
  • 76 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 279000Preis
  • Zimmer insgesamt 3
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Nadorst
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 2,9 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr 6.982,80 €
  • Anzahl TG-Stellplätze 1
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Teppich, Parkett
  • Badausstattung Badewanne
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Baujahr 1998
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab vermietet
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Rampe
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • vollmöbliert
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
D
110,00 kWh/(m²·a)
E
F
G
H
  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis 16.05.2018
  • Energieverbrauchskennwert 110 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 16.05.2028
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
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Objektbeschreibung

Gepflegte Erdgeschosswohnung mit überdachter Terrasse in einem Mehrfamilienhaus, welches Kellergeschoss, Erd- Ober- und Dachgeschoss enthält (Baujahr 1998).

Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 76 m². Zur Wohnung gehören gehört der Tiefgaragenstellplatz, ein privater Kellerraum, sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Räumlichkeiten.

Lage

Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Nadorst an einer Stadtausfallstraße in rückwärtiger Wohnlage. Es handelt sich um eine attraktive, stadtzentrale Lage die von Wohn- und Geschäftshäusern geprägt ist.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,5 km (Luftlinie).

Ausstattung

Mauerwerk: Massives Außenmauerwerk mit rötlichen Verblendmauersteinen
Dach: Satteldach mit Tonpfannen
Türen: Weiße Holztüren in Holzzargen
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden
Heizung: Erdgasbefeuerte Zentralheizungsanlage
Sanitär: Badezimmer mit Badewanne, Dusche mit Duschabtrennung, wandhängende WC-Anlage, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Bodenbeläge: Wohnzimmer mit Parkettfußboden, Schlafräume mit Teppichfußboden. Die übrigen Räume sind gefliest.
Terrasse: Überdachte Terrasse mit kleinem Holzzaun.
Zustand: Gepflegter Pflege- und Unterhaltungszustand

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Die Wohnung ist seit dem 01.06.2007 zu einem monatlichen Mietpreis von 581,90 € inkl. des Tiefgaragenstellplatzes zuzüglich Nebenkosten vermietet.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::