• Eingangsansicht
  • Wohnen
  • Küche
  • Bad
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  • Essen
  • Schlafen
  • Terrassenansicht
  • Garten
  • Eingangsansicht
  • Terrasse
  • Eingangsansicht
  • 4664ID
  • 70 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 205000Preis
  • Zimmer insgesamt 2
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Eversten
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Hausgeld 225 €
  • Courtage 2,9 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, dass wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr 5.796 €
  • Anzahl Außenstellplätze 1
  • Nutzfläche 6 m²
  • Terrassen 1
  • Kellerfläche 6,24 m²
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Laminat, PVC
  • Badausstattung Dusche
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Baujahr 1990
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab vermietet
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
D
E
F
170,88 kWh/(m²·a)
G
H
  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis 15.03.2029
  • Energieverbrauchskennwert 170,88 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 16.03.2019
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
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Objektbeschreibung

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Privatgarten im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1990, 12 Parteien). Auf den hier in Rede stehenden Eingang entfallen lediglich 5 Wohnungen.

Das Gebäude verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum sowie ein Privatgarten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnfläche beträgt etwa 70 m² inklusive der anteiligen Terrassenfläche. Hinzu kommt die Nutzfläche des Kellerraumes mit rund 6 m².

Lage

Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten.

Es handelt sich um eine sehr gefragte Wohnlage.

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,6 km (Luftlinie).

Ausstattung

Fassade: rötlicher Verblendmauerstein
Dachform und -eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Innentüren: Holztüren in Stahlzargen
Beheizung: erneuerte Gaszentralheizung (2020)
Sanitärausstattung: Duschbad mit flacher Duschwanne (2008)
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Inventar: Im Objekt verbleibt eine gepflegte Küche aus 2008.
Gesamtzustand: gepflegt

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Die Wohnung ist seit dem 01. Oktober 2010 für derzeit monatlich 483,00 Euro zuzüglich Nebenkosten vermietet. Eine Mieterhöhung wurde kürzlich durchgeführt. Die Mieterin ist daran interessiert, das Mietverhältnis weiter fortzuführen.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::