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  • 6805ID
  • 25 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 58000Preis
  • Zimmer insgesamt 1
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Uni-Viertel
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer Nein
  • Hausgeld 63,19 €
  • Courtage 5,95 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Anzahl Außenstellplätze 1
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, PVC
  • Badausstattung Dusche
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Baujahr 1991
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab vermietet
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • barrierefrei
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Objekt ist projektiert
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • vollerschlossen
  • vollmöbliert
  • vollmöbliert
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
D
120,70 kWh/(m²·a)
E
F
G
H
  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis 28.05.2018
  • Endenergiebedarf 120,7 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 29.05.2008
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exosé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
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Objektbeschreibung

Single-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Studentenwohnanlage (Baujahr 1991) mit 5 Häusern, welche Kellergeschoss, Erdgeschoss, 2 Obergeschosse sowie ausgebautes Dachgeschoss enthalten.

Raumaufteilung:
Wohn-/Schlafraum, Kochnische mit Pantry-Küche, Duschbad und Eingangsflur.

Die Wohnfläche beträgt etwa 25 m².

Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie das Mitbenutzungsrecht an einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Gemeinschaftliche PKW-Stellplätze ohne Zuordnung sind vorhanden.

Lage

Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Haarentor. Bis zur Carl-von-Ossietzky-Universität sind es nur etwa 300 Meter (Luftlinie).

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 2 km (Luftlinie).

Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, diverse Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in sehr geringer Entfernung bequem zu erreichen.

Ausstattung

Die Fassade des Gebäudes ist verputzt und gestrichen. Das Walmdach ist mit Betondachsteinen eingedeckt. Die Fenster haben Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine erdgasbefeuerte Zentralheizung (Baujahr 1991).

Die Sanitärausstattung beinhaltet Duschwanne, Waschbecken und WC-Becken. Die Wohnung ist mit einem Kunststoffbelag sowie im Bad mit Bodenfliesen belegt.

Die Pantry-Küche (2-Platten-Elektroherd, Kühlschrank, Spüle mit Abtropfblech, Ober- und Unterschrank) verbleibt in der Wohnung.

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Die Wohnung ist im Rahmen einer gewerblichen Zwischenvermietung für derzeit jährlich 2.388,00 Euro (monatlich 199,00 Euro) zuzüglich Nebenkosten vermietet.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::